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1が鬼門すぎるわ スマホのせいで難易度が上がった |
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無知な自分をどうにかしたくて いろいろ本読んだりしたけど全く記憶に残らない どうしたらええんや |
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4の部分で洗脳しようとしてんだな |
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これのどこが経済の話題なの? |
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個人的には5が一番近いかな 他は当てはまらないと思う 基本的に他人が信じられない性格なので、いろいろな集まりに行っても、心の底から楽しめない |
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他人に興味が薄い→他人の気持ちが分からない →他人が信じられない |
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興味がないわけではないよ しかし信用はしていない 人間は最後は必ず裏切るものだと俺は思っている だから10割なんて絶対信じることはしない |
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1と2って同じこと言ってない? |
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ほぼ全部当てはまる俺はまぁそうかもな こんなとこでカキコする暇人 ネット1時間見てるわ・・無職1年過ぎちょいと 焦り感じてる・・・貯金そろそろ底着きかけ 老後まで3k万あればいいと思ってたが、まだ 0.2k万しかない ただし持家は即金で買 終棲家あって時間あって金ない どうするかなぁ フルで働くの面倒臭いわ パートいいのないし |
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>人間は最後は必ず裏切るものだと俺は思っている 最後っていつやねん |
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>老後まで3k万あればいいと思ってたが、 年金があっても全然足りないぞ 3000万円だと引退後10年くらいしかもたない 65歳で引退だとして日本人だと最低20年分くらい必要だわ 年をとるほど医療費や介護費用がかさむのを忘れないように うちの親は現在介護+医療費で現在毎月32万円かかっているよ まあ、自分で毎月70万円稼げる会社作ってから引退したので 誰も困ってないけどね(笑) |
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それに予想もしないトラブルが起きて、多額の金が必要になる可能性もあるしな。 それに持家なんだったら固定資産税とか補修費とかの維持費が大変だろうに。 No.466970の家は一戸建てなのかマンションなのか知らないが、前者だと一度補修すると一戸建てだと100万単位だしな。 また後者だと、毎月補修費の積み立てが家賃のように抜かれているはずだ。 この日本では、余程でない限り、生きている以上はお上に金を支払わないように出来ているんだよ。 年金なんて雀の涙ほどしか貰えないしな。 |
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>この日本では、余程でない限り、生きている以上は >お上に金を支払わないように出来ているんだよ。 安心した |
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修正
ごめん 一部修正 それに予想もしないトラブルが起きて、多額の金が必要になる可能性もあるしな。 それに持家なんだったら固定資産税とか補修費とかの維持費が大変だろうに。 No.466970の家は一戸建てなのかマンションなのか知らないが、前者だと一度補修すると一戸建てだと100万単位だしな。 また後者だと、毎月補修費の積み立てが家賃のように抜かれているはずだ。 この日本では、余程でない限り、生きている以上はお上に金を支払わないといけないように出来ているんだよ。 年金なんて雀の涙ほどしか貰えないしな。 |
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>補修費とかの維持費が大変だろうに。 補修費は年数万程度(今後ン10年平均)予測 節約で月10万生活可能 そんな無理ではない 戸建持家だが見栄はない 家買った理由は老後の安住と資産のため 20年賃料≒今家価格 20年後働いていられるか・・無理 仕事嫌だ そういう判断で退職後買った |
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>補修費は年数万程度(今後ン10年平均)予測 ああ、全然足りない 木造モルタルだと仮定すると 5年ごとに白アリ駆除=大体20万円くらい 10年ごとに外壁塗装+屋根の補修=大体100万円〜200万円くらい 20年ごとに雨どいや窓枠の点検と補修=大体100万円+修理代実費 まあ、こんな感じ あと、毎年火災保険料が2〜5万円かかる |
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家は買ったらダメだと上念司が言ってたな |
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>5年ごとに白アリ駆除=大体20万円くらい >10年ごとに外壁塗装+屋根の補修=大体100万円〜200万円くらい >20年ごとに雨どいや窓枠の点検と補修=大体100万円+修理代実費 業者の説明鵜呑みにしてるだけじゃないの |
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>家は買ったらダメだと上念司が言ってたな 他の品物と同じでレンタルで済ますか買うかは使用目的による 立地条件のいい家は自分で住まなくても貸して収益物件に転用できるから 不動産サブリース会社に見積もり頼んで損益分岐点を超えているなら買い >業者の説明鵜呑みにしてるだけじゃないの それ、木造家屋で居住性能を維持するため最低限必要な修繕工事と費用 うちは収益物件を複数持ってて木造現住建造物のメンテは実務なんだが どれか1つでもやらないと住めなくなって強制建て替えになるリスクが高い そこに書いてあるのに加えて、内装費用(クロス張替えとか 換気扇・エアコン・照明・水回りなどの交換)もあるんで注意(笑) あと火災保険は入っておかないと立地がいいほど焼失リスクが高い |
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賃貸が圧倒的に安くつくのは間違いないが 個性的な作りとかこだわりを求めるなら不可能だからな |
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>うちは収益物件を複数持ってて木造現住建造物のメンテは実務なんだが 将来売る事考えてない個人には当てはまらないって事じゃん |
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↑売るためじゃなくて、居住可能な状態を保つためだよ ちなみに収益物件を途中で売る事はもちろんあるが 基本的には不動産投資として予定していた期間(ひと昔前は30年が 多かったが最近は50年になった)が過ぎたら売るのです |
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>どれか1つでもやらないと住めなくなって シロアリ対策万全済 屋根壁メンテなフリー(そういう素材でできてる) 築18年だけど程度良 これはお得! 不安賃貸に総額同額出すより庭付マイホーム 後悔はない 土地代だけでも半分残る 昭和時代のあばら屋建売とは違う 無理働きして精神肉体壊すなら まったり 無職 家持 独身 健康 モチべ(安心) 人生半分は終わってるから もうここらでよか! |
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>シロアリ対策万全済 そういううたい文句の建材商品結構あるけど 木造である限り、あり得ません 薬剤含浸処理してあっても5年しか持たないのです >屋根壁メンテなフリー(そういう素材でできてる) ほら、やっぱりダマされてるし(笑) 直射日光の紫外線と夏冬の温度差に10年さらされて無事な素材って 「岩石」くらいしか無いよ 少しでも金属や有機物が含まれていたら確実にアウト |
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瓦がその岩石(人工)じゃないの? 雨漏りしてからじゃなきゃメンテなんかしないよ 新築10年で雨漏りするなら手抜きされてる |
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年金は2ヶ月で17万円食事は三食吉野家の一番安い牛丼 子供から月10万金を借りないと生活できんよ・・・ |
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たまにはパーッと飲みに行きたいが子供からこれ以上は無理とか言われる 育てられた恩を仇で返すきかよ |
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>「岩石」くらいしか無いよ そういえば一応「ガラス」もあるか。それくらいだが |
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>雨漏りしてからじゃなきゃメンテなんかしないよ www 木造家屋で雨漏りしたら終わりなんですけど? 構造材腐るし |
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>瓦がその岩石(人工)じゃないの? 今時瓦って…まあ注文住宅ならありえなくはないが 21世紀以降なら屋根はスレートかガルバリウム鋼板だよ 一切屋根のメンテしないで放置した場合、スレートが15年、 ガルバリウム鋼板で20年くらいはもつかも?という感じ おそらくメンテフリーだと(よくある嘘を)言われた No.467080 の家はガルバリウム鋼板葺きの屋根だね。雨音少しうるさくない? ちなみに屋根葺きの素材や工法は正直に登記しておかないと バレたら確実に追徴課税くらいますので注意 自分で自宅の登記簿謄本(履歴全部証明)をとってみればわかりますが、 必ず「スレート葺木造2階建て」などと登記されているはずです |
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業者の言う期間は運が悪ければ程度の話で 大抵はそんな期間でどうこうなったりはしないよ |
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無知なる者は幸せです 腐食する物理化学反応に運とかあるわけねーじゃん |
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環境による差が大きいし均一に反応する訳ないだろ 聞きかじりの話でマウント取れるとでも思ってるのか? |
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>人間の9の特徴 それは誰にでも当てはまることであり、単に人間の性(さが)ですよ。 |
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屋根はガルバ 購入前リフォームで塗り直し済 10年毎一回でOK (月1k円積立 問題無) シロアリは新築時18年前1度やっただけ 定期点検あり サービス込 外壁は塗替え不要素材 人工セラタイルレンガ風 汚れ自然分解 30年は持つ 十分過ぎ 将来修理あっても『車維持費』より確実に安い! ちな車・バイクなし 医療保険基本 自転車で公共商業施設へOK 将来パート年休150日!! 質素でいい 贅沢はいらない そんな静謐な人生 |
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>今時瓦って…まあ注文住宅ならありえなくはないが 地域差あるだろうけど今住んでる平成の新興住宅地は瓦屋根の方が圧倒的に多いぞ |
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↑それ瓦っぽく見せてるだけ 本物の瓦だと重すぎるし落下する危険があるので そもそも今の建築基準や耐震基準を満たすのが困難 |
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雪国観光に行って住宅地観察しろ、雪の重さ舐めすぎ |
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舐めすぎというより日本には「積雪」って自然現象があることを知らないのか |
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俺地域は雪5cm積もったら大騒ぎ それも数年に一回ぐらい 俺チェーン巻経験なし 子供の頃雪国でカマクラ作ってるのTVで見て 憧れたし 雪下ろしもやってみたいと思ってた 今は雪国選択は 愚かなり と言える 日本全国移動自由なんだから考えたらしないわな 老後、雪下ろしで怪我や腰痛・・ないないw 冬は静かに室内でゆったり音楽・大画面お茶やな。 今日もゆったり珈琲タイム満喫 |
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留保している企業に無駄な税金を止めてから雪国の除雪労働者に政府が出すなら除雪する気にはなる程度 |
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>本物の瓦だと重すぎるし落下する危険があるので なので伝統製法の瓦はもう新築に使えないんだよね 瓦メーカーは材料を変えて重さを昔の半分にしたりして 現行の建築基準でも何とか使えるようにしてるが、 設計・施工する側が瓦屋根を嫌がるのでどんどん減ってるわけ |
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本文無し |
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才能のない在日特権とか不平等ですわ |
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8時間働けば暮らせる社会に |