住宅を買うのは自分の - 経済＠ふたば保管庫

住宅を買うのは自分の35年間を売ること統計では住宅ローンを組んで家を買ったり建てたうちの、
2％が返済不能になっています。
新築分譲住宅の平均価格は3000万円以内で、
自己資金1000万円以内で住宅ローン2000万円が平均となっています。
多くの人が限度一杯の長期間で返済するので30年か35年かけて支払っています。
コツコツお金を貯めたら家を買えるのは35年後だが、
住宅ローンによって35年間も早く家を手にする事が出来ます。
その替わりこの人は35年間ずっと住宅ローンのために、
自分の時間を犠牲にしなくてはなりません。
物事は等価交換なので、2000万円＋金利分を
払いきるまで、自分の時間を売ったのです。
http://toyokeizai.net/articles/-/212314

…	病気、離婚、収入減リスク住宅ローンを組むのは30歳前後で正社員としてバリバリ働いて希望に満ちている人で、人生の絶頂期といえます。今後自分の収入は上がり続けるように見え、将来の不安など無いと考えています。このプランが破綻するのは離婚するとき、病気になったとき、収入が減ったときです。

…	離婚した住宅が競売に掛けられると、敷地を半分に切って売られるので、すぐ分かります。３つの破綻要因は相互に関連していて、３つ同時に襲い掛かることが非常に多いです。まず毎月7万6千円を返済するのは考えていた以上につらく、夫婦の揉め事の原因になり、過労も引き起こします。

…	ずうたくもアベノバブルと消えていく

…	これでもか大企業タックスヘイブンに数兆円の資産を保有

…	異常事態の中で、安倍首相も昭恵夫人も、そして柳瀬（唯夫・元首相秘書官）氏も訪米し、国会が認めてもいないのに、麻生財務大臣も小野寺防衛大臣も訪米した。国会と国民を愚弄（ぐろう）するにもほどがある。

…	麻生財務大臣については、森友文書の改ざんや財務省の福田次官の辞任などの責任を取って「大臣を辞める必要がある」と答えた人が51％でした。

…	タウンワーク見ても安いね家とかありえん話

…	でも死ぬ寸前に家買う方が馬鹿だそう言われてナルホドねと考えを改めましょう

…	3,000万なら35年もかからんだろう？と思うなよペース遅いわ幾ら低金利でもこんなノラクラ返済は逆に危ないかの辺りは投資ってこと

…	プラン的には15年くらいで返済出来そうなら家買えばええと思うよそれに合う価値の住宅の選び方しろよこの35年も3,000万とか言うのは本当に的外れ

…	3,000万あるなら一括で買うより運用する方が賢いしな住宅金利と運用利回りの差額で働かずに蛙わ簡単じゃん？

…	住宅金利も2%もかなり信用力ない層だな大人しく300万くらいで古民家買えばええのとちゃう？すぐ返済できるしな

…	まず平均なんてない立地条件と財布の問題しかないのにな土地転がしたりバブルなこと考えずになでも３５歳までには買いたいよな仕事のこともあるけどな爺で家買えても仕方ないしなすぐに死んでる馬鹿の中古住宅買うのもアリか？

…	住宅金利2%だと株式と外債とかになるけど無理せずに4%だな俺 10年くらいの平均だなこれが返済出来ないわけがないしプランに問題があるんだよ

…	1,000万くらい貯金あれば運用して40万くらいこれで月の負担が3万軽くなるなあとは給与で考えればええのとちゃう？二軒目もいけるだろ

…	運用については売買と配当なんだが実は株式だと配当だけで既に2%以上はあるだから4%なんてそんな無理なことしてない

…	売買は博打ですが日経平均でもアベノミクスの5年間で3倍 300%/5年で利回り60%なのか？チョロいな2%とかつか5年で返済前倒しだな

…	実はアベノミクスの3年で3倍してるから既に二軒目が加納だったり底から倍にしてるからもう半分返済してる筈なはわわわおまえら何してんだ？愚鈍な奴等だな

…	面白いよね35年ローンが返せないとか書いてるが隣では3年で返済して二軒目を買ってる人も現実的にはいるのだなんなんだろう？どちらかが嘘を吐いてる？

…	少なくとも俺の周りですら家を買って返済済ました人のが数人いて 35年ローンが破綻したなんてのは底辺でも知らないただ前のミンス政権での5年ではそっちのが多いかも現在より過去の話とか情報として偏ってるさらに過去ならやはり35年ローンなんて破綻しないしな現実味がどちらにあるかだね

…	50人に1人を俺の周りの数人には該当者いないから嘘ってすごい論理だな自己破産で手離した所で家族の都合で引っ越したと言われたら普通わかんないだろ

…	失敗率が２％なら、まあ無視してよかろう

…	転勤族になって家を賃貸に出せばおｋこれで、おもれもローン完済　＼(^o^)／

…	まあ　アベノミクス絶好調時株で退職金まるまる大損させて債務整理してる、バカもいるしな

…	住宅ローンは買った住宅自体が担保になってるし生命保険や火災保険への加入が義務なのでよっぽど頭のおかしい行動をしない限り破綻しないし破綻しても買った家が無くなるだけ（借家や実家に戻るだけ）

…	住宅ローン破綻してるんじゃなく離婚とかで住宅が必要なくなり解約して整理してるのを毎度お馴染みのアホサヨが便意的に掻い摘まんで作文しただけのマッチポンプ記事なのかもな株価やその利回りで破綻する理由がないわ 10年くらい前のサブプライム危機やミンス政権不況の頃の話か？安倍ちゃん退陣させてまた大混乱するかもだが

…	安倍は日本の未来を売ったのです

…	>安倍ちゃん退陣させてまた大混乱するかもだがまあそれなら日経レバ空売りかな先にダウ売りかもだけど

…	去年くらいからヘッジしようと売りしたら損してるまだ東京五輪もあるからな

…	新築するよりは中古住宅のが色々と気楽だと思うけどその辺の話を聞きたい

…	>安倍ちゃん退陣させてまた大混乱するかもだが株が騰がろうが下がろううがお構いなく年金はカットしてます

…	年金はカットしてないよ寿命が延びてるのでもらえる額は増えているしね

…	いや人口減ってくるからカットだよ

…	高齢者の人口は増えてるだろ？

…	左巻きのバカどもが想像する以上に、年金財政は寿命の延びや高齢者人口の増加に対してセンシティブまあ、日本のサヨクって基本的に馬鹿だからこういう政策上の数理モデルの話をしても理解できないんだろうけど一応書いておくとね年金支給額って時間と人数の「積分」で効いて来るので平均寿命が増えると２重積分≒べき乗数が２上がるわけよくわかってないくせに、左巻き組織の上の人から言われて年金問題でゴネてる左巻きのバカどもが想像する以上に、年金財政は寿命の延びや高齢者人口の増加に対してセンシティブでな毎年支給基準を調整しないとすぐに破綻するんだよ

…

うすーく　ながーく

…	なんで芋場さんは頭が良いのにリフレが成功すると思ってたんです？

…	国内の経済指標を見ると、大成功してるじゃん他の国より３年遅れたので危うく失敗しそうになったがギリギリ間に合ったな

…

アッハイ

…	>リフレが成功すると思ってたんです？？？？国内の統計、たとえば雇用、産業、家計資産、… etc 全てリーマンショック以前の水準を超え史上最高値を更新しているものが続出しているし対外的な指標である、貿易統計や純資産も絶好調だろこれを「成功」と呼ばずに、どう表現するのかね？

…	唯一困ってることとしては、政府や日銀の予想よりも日本円が強かったせいでインフレ誘導が上手く行かないんだわつまり、結果的に200兆円以上の通貨増発となる異次元緩和と呼ばれていた金融緩和をしたのに実際にはまだリフレ政策として足りてなかったわけ信じられない話だが、これが日本の現実であり事実だ

…	リーマンショック後に各国で経済対策として行われているリフレ政策の現状をまとめるとー他の国は日本よりも３年ほど先行していることもあって「脱出戦略」の話が出始めているようだが馬鹿ミンスのせいで出遅れた日本ではまだリフレ政策の効果が不足気味なので、きっちりインフレ基調になるまで日銀や政府がもう一押しした方がいいって事ね

…

ほかの国は、この先リフレ政策を続けていくだけ国民の支持が得られなくなってきてしまってるから
金融緩和をやめよう
ってなってる
そりゃ、租税回避だのグローバルによる企業・富裕層だけが富を得る状態になっただの
移民入れたら、自国民が省かれだしただの
になってりゃ世話のない
日本はリフレ政策から離れられる状態じゃない
なんせそれから外れた国民なんて無視してる
対策なんて一切してない。しようともしてこなかった
民主の所為とか言ってるけど、他国と歩調を合わせる気が合ったのなら
6年も長期政権続いてて、なおやらん時点で
この先でちょっとでもやめようとすると
ほかの国より手痛いしっぺ返しが発生するだろう
「3年遅れてる」というのなら、やはり2020年が曲がり角になる

…	日本が特に酷いが日本に限らず民主国家は国民の無能化が進みすぎて根本的に政治が全ての問題を親が子供におやつを与えるように解決してくれるという勘違いをしているから上手く行かないあくまで親は国民で　政治家や政府という物は民主国家では国民の投票によって生み出される物である事を認識すべきだ無自覚で無責任な国民によって選出された政府が無自覚で無責任なのは当たり前だろ　少なくとも政治家が状況を理解していたとしても国民が理解していないのなら国民の理解レベルに合わせた政策をしないと議席が減るんだからな

…	>各国で経済対策として行われているリフレ政策の >現状をまとめるとー異次元緩和は連戦連敗でもう期限すら言えないけどあと３年経てば日本も出口の議論ぐらいできるってか誰が信じるのそれ・・信者じゃあるまいし

…	どんな正しいこともオレが信じないから間違いだ！

…	緩和が効いてる効いてるｗ